Manejo de casos a nivel nacional
Si vive en una comunidad cerrada o un complejo de condominios, es posible que su comunidad o complejo tenga una piscina comunitaria que es propiedad y mantenida por una asociación de propietarios. Muchos residentes de estas comunidades y complejos pueden sentir que sus cuotas de la asociación de propietarios se están gastando sabiamente en el mantenimiento de la piscina y la creación de un entorno seguro y divertido para los residentes y sus familias. Desafortunadamente, esto no siempre es el caso. De hecho, para los niños pequeños, las estadísticas muestran que un ahogamiento o un incidente de ahogamiento cercano es más probable que ocurra en una piscina de una casa o residencial que en un lago o playa.
Cuando usted o su ser querido han resultado heridos en un ahogamiento o un incidente de ahogamiento cercano en una piscina propiedad de una asociación de propietarios, puede haber varias personas o entidades responsables del accidente. En Zinda Law Group, investigaremos los hechos y las circunstancias que causaron el incidente y trabajaremos con usted para hacer responsables a aquellos que contribuyeron al incidente por sus acciones.
La regla general: el propietario de la propiedad es responsable
La ley reconoce que, en general, el propietario de la propiedad es responsable de las condiciones peligrosas o peligrosas que existen en su propiedad. El propietario de la propiedad generalmente debe corregir la condición peligrosa o tomar medidas para advertir y proteger a los visitantes legales del peligro. En los casos de piscinas (que pueden atraer la atención de los niños), el propietario de la propiedad debe tomar medidas adicionales para evitar que los niños accedan a la piscina por su cuenta. Todos estos deberes generalmente requieren que una asociación de propietarios que posee una piscina para el beneficio de sus residentes:
- Asegúrese de que la piscina esté construida de manera razonablemente segura;
- Las aceras y otros pasillos estén construidos de manera sólida y se mantengan en buen estado;
- La piscina se mantenga adecuadamente con niveles seguros de productos químicos para piscinas, esté libre de desechos peligrosos y las tapas de los desagües de la piscina estén en su lugar;
- Si se contratan salvavidas, que los salvavidas estén adecuadamente entrenados y certificados y tengan las herramientas necesarias para realizar sus trabajos;
- Si no hay salvavidas, que haya señales apropiadas informando a los invitados que no hay salvavidas; y
- Que se erijan vallas y puertas apropiadas alrededor de la piscina para que los niños no puedan acceder a la piscina sin acompañamiento.
¿Quién más podría ser responsable de mis lesiones?
Cuando una asociación de propietarios no toma en serio sus responsabilidades como propietario de la piscina y se producen lesiones, la persona lesionada puede demandar a la asociación por compensación. Pero puede haber otras personas responsables además de la asociación, incluyendo:
- Personal de construcción que construyó la piscina o la valla;
- Personal de mantenimiento que dio servicio a la piscina;
- Otros residentes que dejan la puerta abierta, permitiendo que los niños accedan a la piscina; y
- El fabricante de productos químicos para piscinas utilizados para mantener la piscina.
Si parece que cualquiera de estas personas o entidades pudo haber contribuido al ahogamiento o al incidente de ahogamiento cercano, también pueden necesitar ser parte de su demanda por compensación. Si no presenta una demanda contra todas las partes responsables de sus lesiones, es posible que no pueda presentar una demanda contra ellos más tarde.
Zinda Law Group está aquí para ayudar
Las asociaciones de propietarios, al igual que otros propietarios, intentarán limitar su responsabilidad legal después de un ahogamiento o un accidente cercano al ahogamiento. La mayoría de las asociaciones querrán resolver su caso por lo menos posible en lugar de involucrarse en una litigio larga y costosa. Nuestros hábiles abogados de lesiones acuáticas de Zinda Law Group quieren ayudarlo a luchar por sus derechos y proteger sus intereses legales. Al hacerlo, evaluaremos su caso para determinar quién es responsable del incidente. Si se ofrece un acuerdo, podemos ayudarlo a entender los términos del acuerdo y si resolver su caso es en su mejor interés. Contáctenos hoy al (800) 863-5312 para obtener ayuda.
