El término “premisas” se refiere a la tierra y los edificios contenidos en una propiedad, mientras que la “responsabilidad de las premisas” se refiere a la responsabilidad por ciertos delitos (o demandas) que un propietario de tierras podría incurrir si hay accidentes o lesiones en su propiedad o premisas.
Principios de responsabilidad de las premisas
Para ser responsable de una lesión, el propietario de la propiedad debe cumplir estos tres criterios:
- El propietario de la propiedad debe poseer o poseer las premisas
- La parte lesionada debe ser invitada o tener una licencia para estar en las premisas (en otras palabras, deben estar en la propiedad legalmente)
- Debe haber negligencia por parte del propietario de la propiedad
Además, si se presenta una de las siguientes tres condiciones, es probable que una parte lesionada pueda responsabilizar a la propiedad por una condición insegura que causó un accidente o una lesión.
- El propietario de la propiedad causó la condición peligrosa o insegura
- El propietario de la propiedad conocía la condición, pero eligió no eliminarla o advertir del peligro inherente
- El propietario de la propiedad debería haber sido consciente del peligro o de la condición insegura, o debería haber sido descubierta a través del mantenimiento normal de las premisas
Si alguna de estas condiciones se aplica, entonces es probable que su lesión haya sido el resultado de un acto de negligencia por parte del propietario de la propiedad, entonces es posible que pueda presentar una reclamación por sus lesiones.
Jason Aldridge
Abogado
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