Los propietarios tienen la obligación legal de garantizar que sus instalaciones sean razonablemente seguras para los visitantes y de abordar cualquier peligro potencial que pueda surgir. Sin embargo, los propietarios no son responsables de todas las lesiones que ocurren en su propiedad.
Por ejemplo, si está cometiendo una infracción en la propiedad, el propietario de la propiedad puede no ser responsable si se lesiona. Para presentar un caso de responsabilidad de la propiedad, las lesiones deben haberse producido en un accidente, y la causa del accidente debe haber sido una condición peligrosa sin abordar en la propiedad. En la mayoría de los estados, el propietario de la propiedad debe haber conocido el peligro o razonablemente debe haber conocido su existencia. Esto significa que el peligro que causó el accidente debería haber sido descubierto por un propietario tomando precauciones razonables para garantizar la seguridad de su propiedad.
En otras palabras, si alguien dejara caer un recipiente de líquido delante de la víctima, causándole un resbalón minutos más tarde, el propietario de la propiedad puede no ser responsable: no es razonable que sepan del derrame inmediatamente. Sin embargo, si el derrame ocurrió hace algún tiempo y no se han tomado medidas para limpiarlo o advertir de su presencia, el propietario de la propiedad puede ser responsable de las lesiones que cause.
Si recientemente sufrió una lesión en la propiedad de otra persona, debe comunicarse con un abogado de responsabilidad por el lugar para ayudarlo a buscar una compensación por sus lesiones y otros gastos. Llame a los abogados de resbalones y caídas de Zinda Law Group al (888) 485-5228 para una consulta gratuita. Si no podemos lograr un resultado favorable en su caso, no le deberemos nada.
Primeros pasos después de sufrir una lesión en una propiedad privada
Busque atención médica
Lo primero que debe hacer después de un accidente de resbalón y caída es buscar atención médica de inmediato, incluso si no hay lesiones aparentes. Algunas lesiones pueden no ser notables al principio, pero aún pueden ser graves, como lesiones internas. Esto garantiza que reciba el cuidado que necesita y proporciona documentación de las lesiones que recibió como resultado de su accidente.
Informe del accidente
Es importante que informe el accidente lo antes posible después de que ocurra. Si está en una tienda o lugar de negocios, informe el accidente al propietario o gerente. Los accidentes en el lugar de trabajo deben informarse inmediatamente a su gerente o supervisor. También debe asegurarse de que se presente un informe de accidente sobre su incidente.
Documentar evidencia
Debe recopilar y documentar la mayor cantidad de evidencia relacionada con su accidente. Tome fotos o videos de sus lesiones, así como del lugar del accidente, incluyendo sus alrededores. Asegúrese de recopilar la información de contacto de cualquier persona que pueda haber presenciado el accidente.
Consulte a un abogado de responsabilidad por el lugar
Si ha sufrido una lesión debido a un resbalón y caída, debe comunicarse con un abogado. Un abogado puede ayudarlo a investigar el accidente y presentar una demanda por resbalón y caída para buscar una compensación por sus lesiones.
Aprende más: Por qué contratar a un abogado ayudará a tu caso
Pasos requeridos para probar tu caso
Deber de cuidado para mantener la propiedad segura
El primer paso en cualquier caso de lesiones personales es establecer que la persona a la que estás reclamando que es responsable de tus lesiones tenía un deber legal de actuar de cierta manera. Al tratar con lesiones en una propiedad privada, el deber del propietario suele ser garantizar que su propiedad sea segura y que los peligros estén bien marcados. El deber exacto dependerá de qué tipo de propiedad tenga el propietario y qué tipo de visitante sea la víctima, pero el deber general es mantener las cosas seguras para aquellos que puedan entrar.
Daños relacionados con las lesiones
A continuación, es fundamental poder demostrar que los daños que estás buscando están relacionados con las lesiones que sufriste después de ser lesionado en una propiedad privada. Si tus lesiones en realidad no tienen nada que ver con lo que sucedió en la propiedad, entonces no podrás buscar compensación por esas lesiones en particular.
Incumplimiento del deber de cuidado
Después de establecer cuál era el deber de cuidado del propietario de la propiedad, debe demostrar que incumplieron ese deber. Por ejemplo, si puede demostrar que un propietario debe tener la señalización adecuada para una determinada condición peligrosa, entonces para presentar una demanda exitosa, debe poder demostrar de manera factual que esa señalización no existía.
Lesiones relacionadas con el incumplimiento
Finalmente, sus lesiones deben estar relacionadas con el incumplimiento del deber que ha demostrado por parte del propietario de la propiedad. No todas las lesiones que ocurren en la propiedad de otra persona son lesiones que se puedan abordar a través de una demanda por lesiones personales. Las lesiones por las que está buscando compensación deben estar directamente relacionadas con el incumplimiento que ha demostrado por parte del propietario de la propiedad.
¿Puedo demandar a alguien si me lastimé en su propiedad privada?
La respuesta corta a esta pregunta es sí, es posible que puedas demandar a alguien si te lastimaste en su propiedad privada. Sin embargo, no todas las lesiones que ocurren en la propiedad de otra persona son adecuadas para una demanda. Como se discutió en la última sección, debe poder demostrar que el propietario descuidó alguna responsabilidad que tenía en relación con la condición de su propiedad, y posteriormente que este incumplimiento es lo que finalmente terminó causando sus lesiones.
Hay muchos factores que entran en juego para decidir si presentar una demanda por propiedad privada y luego para hacer que esa demanda tenga éxito. Hablar con un abogado experimentado en lesiones personales en su área puede ser la mejor manera de determinar qué decisiones debe tomar a partir de ahora.
Responsabilidad de la empresa por lesiones personales
Cuando entras a una tienda para comprar un artículo o servicio, generalmente esperas que el dueño de la tienda mantenga las cosas en un estado seguro para aquellos que puedan entrar. Esta expectativa también se refleja en la ley. Los invitados, o aquellos que están en la propiedad con un propósito comercial, tienen el más alto deber de cuidado bajo la ley, lo que significa que los propietarios deben tener mucho cuidado para mantener las cosas seguras para sus clientes. Si violan este deber de cuidado, entonces puede tener derecho a una compensación por sus lesiones.
Leyes de responsabilidad de la propiedad para lesiones en propiedad privada
Hay tres principales clasificaciones de personas cuando se trata de determinar la responsabilidad de la propiedad. Cada clasificación requerirá que el propietario de la tierra ejerza un deber de cuidado diferente. Los tres principales tipos son invitados, licenciatarios y ladrones.
Invitados
Los invitados son aquellos que son invitados a la propiedad con un propósito comercial en beneficio del propietario de la propiedad. Estos incluyen compradores en una tienda de comestibles, clientes en un edificio de oficinas, inquilinos que ingresan al vestíbulo de su edificio de apartamentos o comensales en un restaurante. Los invitados tienen el más alto grado de cuidado.
Licenciatarios
Los licenciatarios son aquellos que ingresan a la propiedad por otras razones que no son comerciales o comerciales relacionadas. Los licenciatarios son invitados sociales. Estos incluyen amigos y familiares que asisten a una reunión social como una fiesta de cumpleaños o vendedores puerta a puerta. Los licenciatarios tienen el segundo grado más alto de cuidado.
Trespasser
Un intruso es una persona que no está autorizada a estar en la propiedad. En Florida, generalmente no se debe ningún deber al intruso. Esto significa que el propietario de la propiedad no necesita advertir o hacer la propiedad segura para aquellos que no están autorizados a estar en la propiedad. A veces, un intruso se hace conocido y, en estos casos, el propietario de la propiedad puede tener un grado mínimo de cuidado.
Propiedad privada vs Propiedad pública
La propiedad privada es la propiedad que es propiedad de una entidad privada, ya sea una sola persona o una operación comercial. La propiedad pública, por otro lado, es la propiedad que es propiedad del gobierno. Debido a que hay muchas agencias gubernamentales que operan en un área determinada, el primer paso será determinar quién, exactamente, está a cargo de una determinada propiedad.
Muchos estados otorgan inmunidad a sus agencias gubernamentales y empleados, lo que significa que puede ser más difícil presentar una demanda exitosa contra una entidad gubernamental que contra una persona privada. Sin embargo, hay algunas excepciones a esta regla. Por ejemplo, si a una entidad gubernamental se le notificó una situación peligrosa en su propiedad y no hizo nada al respecto dentro de un plazo razonable, entonces es posible que puedan ser responsables por las lesiones causadas por esa situación.
Entendiendo cómo un abogado de nuestra firma puede ayudar a su caso
En Zinda Law Group, tenemos un equipo experimentado de abogados de lesiones personales listos para ayudarlo a buscar la compensación máxima a la que pueda tener derecho después de haberse lesionado en la propiedad de otra persona. Ya sea que se haya lesionado en un accidente de resbalón y caída u otro tipo de accidente de responsabilidad por el lugar, Zinda Law Group puede ayudarlo a buscar una compensación manejando su reclamo y cualquier demanda de lesiones personales potencial.
Nuestros abogados pueden manejar su caso, lo que le permite concentrarse en recuperarse de cualquier lesión sufrida en su caída u otro accidente. Tenemos años de experiencia ayudando a otras víctimas de varios accidentes de responsabilidad por el lugar y pondremos esta experiencia a trabajar para perseguir su reclamo.
Llame al (888) 436-2443 hoy para una consulta gratuita con uno de nuestros abogados de lesiones por resbalón y caída. No pagará nada a menos que podamos ganar su caso. Esa es nuestra Garantía de No Ganar, No Cobrar.
